Za pru\u017eanje usluga smje\u0161taja i ugostiteljskih usluga u doma\u0107instvu iznajmljiva\u010d je du\u017ean:<\/p>\n\n\n\n
1. Posjedovati Rje\u0161enje o pru\u017eanju ugostiteljskih usluga smje\u0161taja izdanog od strane Upravnog odjela za turizam Primorsko-goranske \u017eupanije<\/p>\n\n\n\n
2. Vidno istaknuti PLAVU PLO\u010cU na ulazu u ugostiteljski objekt, na propisani na\u010din, natpis s oznakom vrste i kategorije ugostiteljskog objekta (NN 138\/06)<\/p>\n\n\n\n
3. Vidno istaknuti cjenik usluga koje se nude u svakom apartmanu<\/p>\n\n\n\n
4. Izdati ra\u010dun gostu za svaku izvr\u0161enu uslugu s brojem i zadr\u017eati za sebe kopiju tog ra\u010duna (u slu\u010daju rada s agencijom izdati ra\u010dun prema agenciji)<\/p>\n\n\n\n
5. Platiti turisti\u010dku pristojbu u predvi\u0111enim zakonskim rokovima (NN 52\/19)<\/p>\n\n\n\n
6. Utvrditi ku\u0107ni red i istaknuti ga na recepciji\/ulazu, te izvadak iz ku\u0107nog reda istaknuti u svim sobama i apartmanima (NN 138\/06)<\/p>\n\n\n\n
7. Voditi \u201cpopis gostiju\u201d – va\u017ee\u0107i je popis gostiju u eVisitoru<\/p>\n\n\n\n
8. Voditi knjigu \u017ealbi – samo za pravne osobe (NN 138\/06, NN 5\/08) ili ponuditi na\u010din podno\u0161enja prigovora<\/p>\n\n\n\n
9. Prijavljivati goste u zakonskom roku (NN 126\/15)<\/p>\n\n\n\n
10. Platiti turisti\u010dku \u010dlanarinu (NN 52\/19)<\/p>\n\n\n\n
11. Platiti porez (Godi\u0161nji pau\u0161alni porez na dohodak utvr\u0111uje se poreznim rje\u0161enjem kojeg donosi i dostavlja nadle\u017ena ispostava podru\u010dnog ureda Porezne uprave)<\/p>\n\n\n\n
12. Platiti PDV na proviziju stranih posrednika (ukoliko koristi takve usluge)<\/p>\n\n\n\n
RJE\u0160ENJE O PRU\u017dANJU UGOSTITELJSKIH USLUGA SMJE\u0160TAJA<\/strong><\/p>\n\n\n\n Za pru\u017eanje ugostiteljskih usluga u doma\u0107instvu iznajmljiva\u010d je du\u017ean ishoditi rje\u0161enje o odobrenju za pru\u017eanje ugostiteljskih usluga u doma\u0107instvu od nadle\u017enog ureda. Nazivamo ga jo\u0161 i Rje\u0161enje o kategorizaciji i ono je u su\u0161tini dozvola za rad. Zahtjev za izdavanje Rje\u0161enja (Microsoft Word – OBRAZAC-UGOST-USLUGE-DOMA\u00c4\u0192INSTVO-2017.doc (udu-pgz.hr)<\/a>) podnosimo \u017eupanijskom odjelu za turizam. Uz zahtjev smo du\u017eni prilo\u017eiti presliku osobne iskaznice, vlasni\u010dki list i potvrdu o uporabljivosti objekta. Usto pla\u0107amo i upravnu pristojbu od 70-ak kuna, nakon \u010dega na teren izlazi komisija koja utvr\u0111uje jesu li zadovoljeni minimalni uvjeti za vrstu i kategoriju objekta (PRAVILNIK O RAZVRSTAVANJU I KATEGORIZACIJI OBJEKATA U KOJIMA SE PRU\u017dAJU UGOSTITELJSKE USLUGE U DOMA\u0106INSTVU (gov.hr)<\/a>)<\/p>\n\n\n\n Kontakt:<\/p>\n\n\n\n Upravni odjel za turizam, poduzetni\u0161tvo i ruralni razvoj u Rijeci<\/p>\n\n\n\n Riva 10, Rijeka<\/p>\n\n\n\n Tel. +385 51 354 260<\/p>\n\n\n\n Tel: +385 51 354 264<\/p>\n\n\n\n Tel: +385 51 354 259<\/p>\n\n\n\n sanja.mandic.milde@pgz.hr<\/a> <\/p>\n\n\n\n nikola.vuksa@pgz.hr<\/a> <\/p>\n\n\n\n venera.kriskovic.fafandel@pgz.hr<\/a><\/p>\n\n\n\n UPIS U REGISTAR POREZNIH OBVEZNIKA<\/strong><\/p>\n\n\n\n U roku od 15 dana od isho\u0111enja Rje\u0161enja o kategorizaciji, a sukladno Pravilniku, svi doma\u0107ini su du\u017eni prijaviti se Poreznoj upravi radi evidencije u Registru poreznih obveznika (RPO). Prijava u RPO se podnosi na RPO-1 obrascu (RPO-1.pdf (porezna-uprava.hr)<\/a>) u nadle\u017enoj Poreznoj upravi, a sukladno mjestu prebivali\u0161ta doma\u0107ina (zasad).<\/p>\n\n\n\n Na temelju upisa u RPO doma\u0107ini dobivaju porezna rje\u0161enja za pla\u0107anje pau\u0161ala u 4 jednaka obroka godi\u0161nje.<\/p>\n\n\n\n STANDARDIZIRANA PLO\u010cE ZA OBJEKTE KOJI SE KATEGORIZIRAJU (NN 138\/06)<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ministarstvo turizma i sporta Republike Hrvatske – Standardizirana plo\u010de za objekte koji se kategoriziraju (gov.hr)<\/a><\/p>\n\n\n\n Standardizirane plo\u010de za objekte koji se kategoriziraju mogu proizvoditi sve fizi\u010dke i pravne osobe \u2013 proizvo\u0111a\u010di (obrtnici, tvrtke), koji za tu proizvodnju pribave prethodnu suglasnost Ministarstva turizma.<\/p>\n\n\n\n Standardiziranu plo\u010du, temeljem rje\u0161enja o razvrstavanju i\/ili kategorizaciji, ugostitelj naru\u010duje izravno od proizvo\u0111a\u010da te snosi tro\u0161kove izrade i dostave naru\u010dene plo\u010de.<\/p>\n\n\n\n Proizvo\u0111a\u010du je potrebno poslati:<\/p>\n\n\n\n Proizvo\u0111a\u010di koji imaju suglasnost Ministarstva turizma i sporta Republike Hrvatske:<\/p>\n\n\n\n CJENIK (<\/strong>Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti (nn.hr)<\/a>)<\/p>\n\n\n\n Iznajmljiva\u010d je du\u017ean formirati cjenik usluga, pridr\u017eavati se navedenih cijena i vidno ga istaknuti u svakoj smje\u0161tajnoj jedinici.<\/p>\n\n\n\n Ovo je 10 obaveznih to\u010daka koje je neophodno navesti u Cjeniku privatnog iznajmljiva\u010da:<\/p>\n\n\n\n 1. Osnovni podaci iznajmljiva\u010da (naziv smje\u0161taja, naziv smje\u0161tajne jedinice za koju se cjenik odnosi, ime i prezime iznajmljiva\u010da sa Rje\u0161enja, adresa i OIB)<\/p>\n\n\n\n 2. Naziv usluge (no\u0107enje za dvije osobe, no\u0107enje s doru\u010dkom, usluga no\u0107enja\u2026)<\/p>\n\n\n\n 3. Vrsta naplate (po no\u0107enju, po osobi, po smje\u0161taju, tjedno\u2026.)<\/p>\n\n\n\n 4. Termin (unijeti sve termine u kojima se cijena razlikuje, sezone\u2026)<\/p>\n\n\n\n 5. Cijena (obavezno mora biti izra\u017eena u kunama i eurima do 1.1.2023., a zatim u eurima<\/p>\n\n\n\n 6. Boravi\u0161na pristojba (ako je uklju\u010dena u cijenu navesti i taj podatak obavezno – samo oni koji pla\u0107aju boravi\u0161nu pristojbu po no\u0107enju)<\/p>\n\n\n\n 7. PDV (ako iznajmljiva\u010d nije PDV obveznik,ne prelazi primitke od 300.000 kn godi\u0161nje, navesti da PDV nije uklju\u010den, ako cijena sadr\u017ei PDV onda posebno izraziti netto cijenu plus iznos PDV-a)<\/p>\n\n\n\n 8. Dodatne usluge (ku\u0107ni ljubimci, klima, \u010di\u0161\u0107enje, doru\u010dak, parking\u2026 Dok primjerice: najam bicikla, prijevoz, najam le\u017ealjki, brodice i sl. ne mo\u017eete navesti ukoliko nemate potrebne dozvole za obavljanje tog posla)<\/p>\n\n\n\n 9. Datum va\u017eenja cjenika (navesti datum od kada je taj cjenik va\u017ee\u0107i, dovoljno je pri dnu cjenika)<\/p>\n\n\n\n 10. Potpis (Vlastoru\u010dni potpis iznajmljiva\u010da \u010dije je ime na Rje\u0161enju)<\/p>\n\n\n\n IZDAVANJE RA\u010cUNA<\/strong><\/p>\n\n\n\n Izdati ra\u010dun gostu za svaku izvr\u0161enu uslugu s brojem i zadr\u017eati za sebe kopiju tog ra\u010duna (u slu\u010daju rada s agencijom izdati ra\u010dun prema agenciji)<\/p>\n\n\n\n Ra\u010dun mora biti to\u010dan, neizbrisiv, jasan, vidljiv i \u010ditljiv u papirnatom ili elektroni\u010dkom obliku. Mo\u017eete ga napisati ru\u010dno na Ra\u010dun bloku kojeg mo\u017eete kupiti u Narodnim novinama ili knji\u017earama, a mo\u017eete ga i isprintati na ra\u010dunalu ako ste ra\u010dune npr. pisali u programu Word. Nije dakle bitan tehni\u010dki format ili oblik ra\u010duna, va\u017eno je samo da na njemu budu svi detalji koje zakon propisuje.<\/p>\n\n\n\n Ako se gostima ra\u010dun \u0161alje putem e-maila, najbolje je da ra\u010dun bude u PDF formatu (koji se naknadno ne mo\u017ee mijenjati) ili skenirane slike jer \u0107ete tako sprije\u010diti eventualne malverzacije s izdanim ra\u010dunom.<\/p>\n\n\n\n Boravi\u0161na pristojba napla\u0107uje se istodobno s naplatom pru\u017eene usluge.<\/p>\n\n\n\n U ra\u010dunu za pru\u017eene usluge smje\u0161taja obveznici pla\u0107anja godi\u0161njeg pau\u0161alnog iznosa boravi\u0161ne pristojbe nisu du\u017eni u ra\u010dunu navesti iznos boravi\u0161ne pristojbe<\/strong> (\u010dl. 11 stavak 4. Zakona o boravi\u0161noj pristojbi)<\/p>\n\n\n\n Iznajmljiva\u010di koji pla\u0107aju boravi\u0161nu pristojbu po no\u0107enju, obvezni su istaknuti zasebno na ra\u010dunu iznos boravi\u0161ne pristojbe.<\/p>\n\n\n\n TURISTI\u010cKA PRISTOJBA (NN 52\/19, 32\/20, 42\/20)<\/strong><\/p>\n\n\n\n Iznajmljiva\u010di \u201cpru\u017eatelji usluge smje\u0161taja u doma\u0107instvu\u201d turisti\u010dku pristojbu pla\u0107aju pau\u0161alno te su du\u017eni uplatiti je na zbirni uplatni ra\u010dun turisti\u010dke zajednice odjednom do 31. srpnja teku\u0107e godine ili u 3 obroka od kojih prvi dospijeva do 31. srpnja, drugi do 31. kolovoza, a tre\u0107i do 30. rujna teku\u0107e godine (Zakon o turisti\u010dkoj pristojbi – Zakon.hr<\/a>)<\/p>\n\n\n\n Broj ra\u010duna: HR8810010051718004744<\/strong><\/p>\n\n\n\n Model: 67<\/strong><\/p>\n\n\n\n Poziv na broj odobrenja: OIB iznajmljiva\u010da koji je naveden kao vlasnik objekta u \u201cRje\u0161enju o kategorizaciji\u201d – broj objekta prema eVisitor sustavu<\/strong><\/p>\n\n\n\n Godi\u0161nji pau\u0161alni iznos turisti\u010dke pristojbe po le\u017eaju za Grad Kastav za smje\u0161taj u doma\u0107instvu iznosi 350,00 kn, dok za smje\u0161taj u obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu iznosi 200,00 kn. Osobe koje pru\u017eaju ugostiteljske usluge u doma\u0107instvu pla\u0107aju godi\u0161nji pau\u0161alni iznos turisti\u010dke pristojbe u visini 350,00 kn po krevetu.<\/p>\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n